Le certificateur immobilier

Le certificateur immobilier est un nouveau métier, qui est appelé à se développer avec l'arrivée de la loi " solidarité et renouvellement urbain " SRU. Celle-ci prévoit en effet que toute nouvelle mise en copropriété d'un immeuble de plus de quinze ans soit précédée d'un diagnostic technique sur l'état apparent de la solidité du clos et du couvert, des conduites et canalisations collectives, ainsi que des équipements communs et de sécurité. Par ailleurs, la SRU oblige les syndics de copropriété à établir et à tenir à jour un carnet d'entretien pour chacun des immeubles qu'ils gèrent. Elle oblige également le propriétaire bailleur à délivrer un " logement décent " au locataire dont c'est la résidence principale.

Pour aider les propriétaires à remplir l'ensemble de ces obligations, il est prévisible que de nombreux professionnels proposeront leurs services. Cela était déjà le cas pour la certification des surfaces, avec la loi Carrez. Avec les obligations faites, en matière de recherche d'amiante, de termites dans certaines régions, et bientôt de plomb, le certificateur immobilier se profile comme un professionnel susceptible de proposer, de manière centralisée, l'ensemble de ces services. Si vous rencontrez un professionnel de cette nouvelle génération, assurez vous qu'il dispose bien d'une assurance responsabilité professionnelle...