L'impact du 11 septembre sur l'immobilier

Selon la note de conjoncture du troisième trimestre publiée par Century 21, les attentats du 11 septembre et l'explosion de l'usine chimique AZF de Toulouse ont accentué le ralentissement du marché du logement amorcé au second semestre en raison de la chute de la Bourse.

"Depuis le second semestre, la baisse de la valeur des portefeuilles boursiers a provoqué un ralentissement du marché immobilier. De nombreuses ventes ont été retardées ou annulées à Paris et dans l'Est de la France (...)" .

"Les récents événements aux Etats-Unis accentuent cette tendance" , rapporte un communiqué.

De plus, ce réseau d'agences explique que la catastrophe de Toulouse devrait avoir un impact plus marqué sur le comportement des acquéreurs, notamment sur les populations résidant près des centres industriels :

"Un ralentissement des demandes (d'achat de logements) dans les régions situées à proximité des pôles industriels est à prévoir dans les mois à venir", indique Century 21 qui précise que le Sud-Ouest, la région parisienne et l'Est de la France sont les régions les plus touchées par ce phénomène.

Toutefois, "au-delà de quelques ajustements locaux, une baisse des prix n'est pas à prévoir à court terme".

Ce réseau d'agences prévoit que l'activité devrait reprendre au second semestre 2002, les taux de crédit étant "psychologiquement bas".