Un diagnostic technique unique pour les logements

Lors du récent congrès national de la Fnaim, le ministre Gilles de Robien a annoncé plusieurs mesures en faveur du logement.
Parmi les questions évoquées, celle des diagnostics techniques multiples a été abordée. Rappelons qu'au moment d'une vente, les propriétaires doivent remettre à leur futur acquéreur des informations précises sur la surface vendue (Loi Carrez), ainsi que sur les caractéristiques techniques du bien. Cela se traduit par l'obligation de confier à des spécialistes la réalisation de diagnostics établissant par exemple la présence éventuelle d'amiante, de plomb, de termites, etc. Ces diagnostics font appel à de nombreux acteurs étant entendu qu'il existe toutes sortes de diagnostics, comme pour spécifier l'état apparent du clos et du couvert, l'état d'équipements, apprécier la qualité de l'isolation phonique, faire un diagnostic énergétique, etc. De plus, ces recherches se traduisent par un coût non pour le vendeur.
Dans ce contexte, le ministre Gilles de Robien a fait savoir qu'il entendait simplifier les dispositions actuelles, et aboutir à un document unique : " le diagnostic technique ", réalisé par un professionnel indépendant formé à cet effet, et qui regrouperait l'ensemble des diagnostics exigés, en incluant vraisemblablement une expertise du réseau électrique.